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2019-02-16 15:42:20

首要的是选址,大楼必须在城市地铁通勤可达范围内,身处虹桥临空经济园区的江森自控亚太总部大楼距离最近的地铁站约2.3公里,这是一个可接受的范围,却并不是一个非常近的距离,为了激励职员多步走,楼内设置了冲澡间,夏季可供步走的职员冲去汗珠。冲澡水则又可进入了循环系统重复利用。

尽管缉获了“三星级中国绿色建筑预设标志”,“国际金融公司 - 世界银行集团EDGE证书”和“美国绿色建筑协会LEED新建筑白金证书”,但这个“三重证明”使整个亚洲太平洋总部新工作大楼的建设成本增加了15%,但江森自控认为这笔钱是物有所值的。

这是中国第一座获得三重绿色建筑证书的建筑。此外,它在LEED证书中获得了高分。不需要死后消耗的资源和精神资源。

但这也是外国公司的共同行动,这些公司对近年来中国建筑节能市场的隐藏力量持乐观态度。——使用自己的总部大楼作为展示和推广的模型。江森自控认为,三个认证的工作大楼可以帮助他们实现“软销售”。

江森自控国际,总部设在美国密尔沃基

PLC。)今年在亚太总部发表讲话,今年在上海正式落成,这也意味着其商务中心的转移。聂伟权(特伦特,江森自控亚太区总裁)

内维尔说:“我们认为,未来发展的隐藏力量在于像中国这样的市场。”

江森自控是全球恒温器制造商和汽车电池供应商。现在,该公司表示,中国的智能建筑模块将更加充满活力,2016财年亚太地区智能建筑解决方案业务将产生55亿美元,占总销售额的86%。

这显然符合中国政策的步伐。——在住房和城乡建设部发表演讲的那一年,建筑节能和绿色建筑发展的“十三五”规划明确。在未来,超过一半的新城市建设必须是绿色建筑。

到目前为止,中国的建筑能效标准低于或低于具有相同气候条件的发达国家。城市现有建筑中仍有约60%的非节能建筑,能源利用效率低,生活质量差,绿色环保。彩色建筑总量小,发展不平衡,雷竞技安卓app建筑节能才刚刚开始。

在未来五年内,该国将完成500多万平方米的最简单的建筑表面或建筑物的节能改造,以及100万平方米的公共建筑节能改造。绿色建筑市场具有很大的隐藏力,因为该公司由江森自控控制,绝对认为它是未来业务改进的强大驱动模块。

江森作为绿色和智能建筑模型自我控制的亚太总部有哪些特点?

出乎意料的是,这座高科技,高科技的绿色工作建筑非常不引人注目。它并不强调通过墙上的绿色植物或平台上的树木的绿色。 “,没有冷静的感觉”很高兴。一切都隐藏在细节中。

选择通常的绿色植物

对于记者来说,这座绿色建筑前面的第一只眼睛小于——。虽然工作大楼的周边地区充满了美化,但它完全是无意的,整体上是普通的草,灌木和上海本土。花卉。

“当我们开始时,我们也想特别预设花园景观,增加一个非常昂贵的品种,但LEED绿色建筑得分有五个维度。分离是节能,环保,适当的舒适,低碳和社会责任。另一方面美化的要求是种植当地植物,不仅要节约能源和水,降低物流成本,还要尽量减少对当地环境的破坏。“蒋良森资深专家饶良平告诉界面记者。

该建筑由江森自控与上海新长宁(集团)有限公司共同开发,并于五年前成立。仍有许多类似于美化计划的辩论。为了达到“三重证明”标准,团队是自我预先确定的。很多想法被拒绝了。

严格控制光污染

光源的使用也经历了反复的重复审查。

一开始,默认团队建议在立面上悬挂一个大型“江森自控”照明标志,但由于附近还有许多其他公司和住宅楼,这些光污染源在LEED中并不受欢迎。因为这最后一幢建筑没有悬挂一个发光的标志。

建筑物周围的路灯也预设为朝向地面的光源。到了晚上,只有路人可以看到路上的灯光,而不是追求公园的夜景。

进入建筑物的第一感觉是,这个地方的灯光比同样的办公楼要温和得多,走廊的灯光甚至可以被描述为“黑暗”。饶良平说,建筑物内的整个光源都嵌入了天华板。从外到内,不可能直视光源。

该建筑的中庭区域仅在角落处配备了几个聚光灯。白天,自然光通过中庭顶部的玻璃进入房间,节省电力,防止光污染。为了防止太阳光引起的室内发热,预设团队开发了最佳角度。顶部玻璃根据倾斜角度排列,允许阳光进入,同时有效地反映卡路里,防止夏季玻璃凉棚节能。尴尬。

整个工作人员都可以看到窗外

在许多办公楼中,窗户空间被分隔成领导工作室,而大多数普通员工在“黑暗的房子”工作,并且必须在白天打开灯。

LEED需要90%的员工才能看到窗外的景色。这项规定的目的大致如下:首先,这意味着整个工作室可以在白天自然照明,以减少能源消耗。其次,这也是人类关注的问题。减少工作空间的压迫感。

江森的自控亚太总部几乎有100%的员工可以看到窗外的景色。除了消除窗户空间外,他们还采用了降低工作台挡板高度的思路,整体高度不能超过1.1米。

地板供气

整个建筑感觉合适,并使用较低的空气供应系统,这在欧洲和美国的新建筑中更为常见,但国内接受度不高。

在成本方面,较低的空气供应项目消耗更多的钱并且工作缓慢。此外,国内航空供应存在一些误区。我觉得空气中的空气穿过地板,所以很脏。

“事实上,风一直在吹,灰尘和其他脏东西无法进入。”饶亮解释道。

较低的空气供应有三个显着的优点:一个是节能——。空气分层,热风流动得到改善,上部空气供应的特殊部分是气温均匀,温度设定在24摄氏度。房间的上下两侧是24摄氏度。当使用较低的空气供应时,人的活动区域的温度范围是24摄氏度。在人的头顶上方,气温可达28摄氏度。

其次,空气质量相对较好,空气中有新的空气量被送出。较低的空气供应首先进入呼吸区域,并且新鲜空气液体浓度高。

除此之外,较低的空气供应不会直接吹向头部,并且舒适度更高。饶良平说,最早使用风力发电的贵族是1000多年前的俄罗斯俄罗斯人。后来,欧洲的一些皇家宫殿正在风中。到目前为止,欧洲的许多大公司和纽约的高端办公楼都选择了空气供应。

低气源的国外预备设备工人并不是绝对成熟的。吹过的空气量不能太大。因为它直接吹到脚踝,人们往往感觉凉爽,但如果风量太小,房间会特别热。

“我之前看过一个项目,风量特别大,我几乎把垃圾桶吹了。”饶良平表示,江森自控亚太区总部下部供气系统的性能相对稳定,已被禁止。今年夏天,我们将检查40摄氏度的高温,而下一个冬季将是他们的主要观察区。

自动调节温度和湿度

建筑物的温度全年自动控制在26摄氏度。该值由中国绿色建筑标准规定。美国LEED标准设定为24摄氏度。江森自控选择接近中国标准。由于26摄氏度显然更节能,它也更符合中国员工的需求。

建筑物内的水分自动控制在30%-70%,风速约为0.15米/秒,PM2.5液体浓度保持较低,使身体感觉最舒适。

默认团队还更改了完全可调风扇的预设。由于人的基本视线在0.8到1.7米之间,由于距离地面0.8米的加热层,室外温度降低。建筑物内部温度的影响。

磁悬浮冷水机组

整栋建筑的“心脏”位于一楼。有许多大而精密的仪器,这是这个绿色建筑的最核心。

在绿色建筑方面,节能是最重要的,LEED的机电节能要求高达48%。

在具体的节能策略中,江森自控使用磁悬浮冷却器,即该装置没有摩擦,更高效,更稳定,并且没有不安。由于没有摩擦,因此不需要油和润滑油,从而降低了设备维护成本;还有冰蓄冷技术,在电价相对便宜的时候使用峰谷电价差来存储冷量,并在白天释放冷量。

与其他建筑相比,该建筑可通过中央冷冻室,智能灯光控制,地板供气,楼宇自动化和其他系统节省45%的能源。它可以通过水循环循环用于冲洗,灌溉,洗车等。节水42%。

绿色屋顶

屋顶非常吸热,江森自控大楼的屋顶除了密集密集的太阳能电池板外,还种植了绿色植物。这也是LEED规则——。其他地方必须用绿色植物覆盖,以减少热量的影响。

激发绿色外出

一个可称为“绿色”的工作建筑也需要考虑员工的年度通勤流程是否节能环保。

首要任务是选址。该建筑必须在城市地铁通勤的范围内。位于虹桥机场经济园区的江森自控亚太总部大楼距离最近的地铁站约2.3公里。这是一个可以接受的范围,但距离不是很近,为了鼓励员工多走路,大楼里有一个淋浴房,夏天的工作人员可以远离汗水。淋浴水可以在循环系统中重复使用。 “要制作绿色建筑,成本比普通建筑高出约15%。这是一个行业范围的水平,但通过节约能源,基本上三到五年可以收回增加的成本。更重要的是,做绿色建筑可以带来产品的价格价值。“饶良平说。

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